Наше Кредо Репортаж Vox populi Форум Сотрудничество Подписка
Сюжеты
Анонсы
Календарь
Библиотека
Портрет
Комментарий дня
Мнение
Мониторинг СМИ
Мысли
Сетевой навигатор
Библиография
English version
Українська версiя



Лента новостей
Лента новостейRSS | Архив новостей ]
19 июня 2018, 10:15 Распечатать

МОНИТОРИНГ СМИ: Кафедральный собор окружают покупатели. Квартал у Красной площади Курска - территория бывшего монастыря - выставлен на продажу


Переносящий промплощадку из центра города в индустриальный парк Курский электроаппаратный завод выставил на продажу 10 зданий с землей на территории бывшего монастыря, прилегающей к центральной Красной площади облцентра. Почти 43 тыс. кв. м недвижимости и 3,5 га земли оценены в 900 млн руб. На заводе сообщили “Ъ” о переговорах с первыми «заинтересованными покупателями». Здания окружают Знаменский кафедральный собор Курской епархии, которая с 1990-х годов выступала за их реституцию. Представители церкви призывают «быть аккуратными с продажей, чтобы не задеть верующих». Местных девелоперов «Гринн» и «Промресурс» актив не привлекает, в том числе из-за опасения «затронуть святыню».

Как рассказали “Ъ” в пресс-службе Курского электроаппаратного завода (КЭАЗ), за счет средств от продажи недвижимости в центре города предприятие рассчитывает продолжить перенос мощностей на территорию индустриального парка «Союз». «Завод был создан в 1945 году в историческом центре Курска. Сейчас компания расширяет производство и уже несколько лет осуществляет перемещение производственных мощностей. На сегодня в индустриальный парк перенесена примерно половина мощностей. В связи с этим и объявлена продажа — продолжить активное перебазирование планируем за счет реализации этого имущественного комплекса», — пояснили на КЭАЗ.

Всего на продажу выставлены шесть крупных зданий площадью от 2,5 до 12 тыс. кв. м и четыре небольших постройки общей площадью почти 43 тыс. кв. м. Продается и земля под зданиями — семь участков общей площадью около 3,5 га. Вся недвижимость находится в собственности завода, рассказали на предприятии. Продавцом выступает группа компаний КЭАЗ. Имущественный комплекс разделен на шесть примерно равных лотов, продавец готов реализовать его как целиком, так и по частям, «в любых сочетаниях».

«Участок комплекса относится к общественно-деловой градостроительной зоне О-1. В комплекс есть пять независимых въездов. Здания могут быть приспособлены для нового использования под гостиницы, жилые апартаменты, административно-офисные и торговые помещения, музейно-выставочные, учебные, лечебно-оздоровительные учреждения. Территория обеспечена всеми центральными коммуникациями и предусматривает организацию двух значительных внутренних парковок», — говорится в опубликованном объявлении о продаже. Высотность зданий — от одного до четырех этажей. В объявлении указано, что они требуют ремонта или реконструкции.

Комплекс зданий выставлен на продажу за 900 млн руб. «Сегодня эта цена является рыночной, — отметили на КЭАЗ. — Продажа ведется более двух месяцев. Идут переговоры с несколькими лицами, которые проявляют интерес к покупке комплекса зданий».

Квартал бывших производственных, административных и складских зданий окружает Знаменский кафедральный собор Курской епархии с колокольней, Знаменский мужской монастырь, Воскресенскую церковь и памятник истории — башню Курской крепости. Промышленная площадка создавалась в советское время в зданиях монастыря постройки XIX века, в том числе в братском корпусе (общежитии монахов), здании мужской классической гимназии и дореволюционного окружного суда.

Представители церкви отмечают, что смена собственников зданий «не может не затронуть ее интересы», и призывают «как можно более аккуратно относиться к продаже, чтобы не задеть чувства верующих». «Завод создавался в зданиях монастыря, расположенных на месте исторической монастырской крепости. Здесь очень богатый культурный слой, — сказали “Ъ” в епархии. — С 1990-х годов много раз поднимался вопрос о том, чтобы вернуть эти здания церкви, но он ничем не завершился, это частная собственность».

На КЭАЗ добавили, что компания заказывала историко-градостроительное исследование территории, на основе результатов которого были разработаны все необходимые документы по охране объектов культурного наследия и концептуальный проект реновации территории. «Бывшая заводская территория расположена в охранной зоне ансамбля Знаменского монастыря. В соответствии с этими документами новое строительство в зоне запрещено, а существующие здания подлежат реставрации и приспособлению под новое использование. Территория подлежит градостроительной реновации», — рассказали в пресс-службе предприятия.

Крупные курские девелоперы сообщили “Ъ”, что не заинтересованы в покупке зданий. «Мне это неинтересно», — сказал Николай Полторацкий, глава группы «Промресурс» (торговые центры и гипермаркеты «Европа»). Представитель владельца корпорации «ГриНН» (ТЦ «МегаГриНН», гипермаркеты «Линия») Николая Грешилова также сообщил, что компания не рассматривала возможность покупки актива: «Не будем покушаться на святыню».

Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский считает, что с учетом особенностей объекта сумму в 900 млн руб. стоит воспринимать «как приглашение потенциального покупателя к торгу». «Из шести зданий три являются объектами культурного наследия регионального значения, их будет затруднительно адаптировать под новое использование. Церковь тоже будет лоббировать особый подход к использованию продаваемых объектов, поскольку ее представители чувствительны к шумным строительным работам, — сказал господин Жарский. — Если покупатель имеет опыт в освоении таких участков, то он может предложить цену в 1,5 раза ниже». При этом эксперт отметил, что преимущество КЭАЗ заключается в том, что предприятие «может обойтись без срочной продажи объекта»: «У завода сильные финансовые показатели в последние пять лет, чистая прибыль по итогам года в среднем 100-130 млн руб. Теоретически он может даже самостоятельно переделать комплекс в торгово-развлекательный центр».

Сергей Калашников,
"КОММЕРСАНТЪ", 8 июня 2018 г.

 

Пожалуйста, поддержите "Портал-Credo.Ru"!


    В сюжете:

04 июля 2018, 19:14  
МОНИТОРИНГ СМИ: «Никто не сделал для атеизма больше, чем вы». Как три колледжа в Екатеринбурге отбили свои здания у РПЦ МП во второй раз
04 июля 2018, 14:32  
В собственность РПЦ МП передан Успенский собор XVII века в Смоленске
02 июля 2018, 18:10  
Администрация Краснодара требует снести старообрядческий храм в городе
02 июля 2018, 12:51  
Еще один старинный храм в Москве передан в собственность РПЦ МП - преподобного Сергия Радонежского в Рогожской слободе
29 июня 2018, 12:40  
Власти Москвы выделили землю под строительство еще шести храмов РПЦ МП
Ваше
имя:
Ваш
email
Тема:
 
Число:
 
Чтобы оставить отклик, пожалуйста, введите число, нарисованное на картинке.
Текст
 
20 июля 2018, 20:19  
ИНТЕРВЬЮ: Епископ Луцкий и Ровенский ИОВ (Коновалюк), предстоятель УАИПЦ, о своих встречах с Патриархом УПЦ КП Владимиром (Романюком) и атмосфере в патриархии УАПЦ начала 90-х, часть 3-я большого интервью
20 июля 2018, 17:28  
МОНИТОРИНГ СМИ: Олег Курзаков: О причинах моего ухода из клира Красноярской епархии [РПЦ МП] и сложении священного сана
20 июля 2018, 17:17  
ENGLISH VERSION: Uzbekistan: criminal prosecution for sharing beliefs
20 июля 2018, 17:00  
Овручский митрополит УПЦ МП отрицает свою причастность к аккаунту Фейсбука, наполненному его заявлениями в поддержку автокефалии
Материал содержит видео информацию20 июля 2018, 16:49  
ВИДЕО: "Незалежна Церква...". Украинский публицист Татьяна Деркач о причинах "затягивания" с предоставлением Томоса об автокефалии Украинской Церкви (на укр. яз.)
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 16:41  
О. Всеволод Чаплин назвал Наталью Поклонскую "совестью нации", а Эдуард Лимонов предсказал ей судьбу Надежды Савченко
20 июля 2018, 16:08  
МОНИТОРИНГ СМИ: «Новый виток давления на „Свидетелей Иеговы“»: в Омской области супругов задержали за признание мужем своей веры
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 15:35  
МОНИТОРИНГ СМИ: Россияне равнодушны к 100-летию со дня расстрела царя. "Завершившийся футбольный чемпионат привлек неизмеримо большее внимание россиян..."
20 июля 2018, 15:23  
Ватикан отменил девственность как обязательное условие для посвящения в "невесты Христа"
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 15:08  
Археологи в Чернигове обнаружили необычное христианское кладбище послемонгольского периода
20 июля 2018, 14:54  
Спецслужбы РФ используют вопросы веры и Церкви для напряжения внутренней ситуации в Украине, заявил представитель МВД Украины Зорян Шкиряк
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 14:35  
МОНИТОРИНГ СМИ: Кого объединяет УПЦ (МП)? "Коллективная идентичность этой Церкви основана на пост-имперской модели с центром в Москве"
20 июля 2018, 13:51  
На годовщину Крещения Руси в Киев пригласили делегацию Вселенского патриархата
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 13:27  
Археологи в Сирии обнаружили подземный ход, где христиане III-IV веков укрывались от гонений
Материал содержит иллюстрации20 июля 2018, 12:34  
МОНИТОРИНГ СМИ: "Собрат по нежелательным в РФ религиозным организациям..." Священник РПАЦ о внедрении идеи "экуменического братства" госорганами РФ
20 июля 2018, 12:11  
Апелляционный суд в Сумской области конфисковал почти полтора миллиона гривен, которые священник УПЦ МП пытался незаконно перевезти в РФ
Эксклюзивный материал20 июля 2018, 11:20  
Приходу РПАЦ в Гатчине вновь отказано в регистрации - на основании религиоведческой экспертизы и "неправомерности" использования слова "Российская" в названии Церкви
Эксклюзивный материал19 июля 2018, 21:07  
МЫСЛИ: Владимир Татаров. ХРИСТИАНСТВО КАК ОСНОВНАЯ РЕЛИГИЯ ГОРЦЕВ СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО КАВКАЗА В ПРОШЛОМ. Часть первая
Эксклюзивный материал19 июля 2018, 18:43  
В тульском УФСБ завершен допрос предстоятеля РосПЦ(Д) Митрополита Дамаскина - у него изъяты компьютер, оргтехника и документы
19 июля 2018, 18:27  
МОНИТОРИНГ СМИ: Почему для РПЦ дело об убийстве Романовых — это дело о чести мундира. Интервью протодиакона Андрея Кураева о катастрофическом падении авторитета РПЦ МП
19 июля 2018, 18:16  
Глава ОВЦОиСМИ МП Владимир Легойда подверг критике заявление своего заместителя, выступившего против платных дорог в России
19 июля 2018, 18:08  
В связи с "пенсионной реформой" о. Всеволод Чаплин назвал российских олигархов "жалкими ничтожествами" и призвал отнять у них все имущество
Материал содержит иллюстрации19 июля 2018, 15:44  
МОНИТОРИНГ СМИ: Католик, провозглашенный Православной Церковью святым мучеником. "Иерархи зарубежной Церкви знали, что Алоиз Трупп был католиком, и специально рассматривали вопрос о прославлении"
19 июля 2018, 15:10  
Украинские православные Церкви обнародовали свои программы празднования 1030-летия Крещения Киевской Руси-Украины
Материал содержит иллюстрации19 июля 2018, 15:02  
МОНИТОРИНГ СМИ: Николай II: о чем говорить не принято. "Сто лет нам было отпущено на осмысление происшедшего, а понято немного и главные выводы не сделаны до сих пор"
Материал содержит иллюстрации19 июля 2018, 14:47  
Федерация еврейских общин Украины объявила о конкурсе детских работ о приходе в мир Мошиаха (Мессии)
19 июля 2018, 14:32  
МОНИТОРИНГ СМИ: Диалог с Китаем: апостольское преемство и легитимность епископов. Ватикан ищет пути легитимации китайских "сергиан" - епископов, хиротонисанных без Папского разрешения по распоряжению коммунистической власти страны
19 июля 2018, 14:06  
МОНИТОРИНГ СМИ: Китайских мусульман лишают веры. "Перед каждым приёмом пищи всем приказывали кричать хором «Спасибо, партия! Спасибо, родина! Спасибо, председатель Си!»"
19 июля 2018, 13:35  
УПЦ МП приняла активное участие в праздновании 100-летия убийства последнего российского императора и его семьи
19 июля 2018, 13:05  
МОНИТОРИНГ СМИ: Культура еров, ятей и Главлита. Гремучая смесь Ямпольской и Миронова. Ответственные посты, контролирующие культуру в РФ, могут занять "православная сталинистка" и "реставратор былин"
19 июля 2018, 12:19  
Афины обвинили Москву в "оправдании незаконных действий" в ситуации с высылкой российских дипломатов, пытавшихся подкупить государственных и церковных чиновников в Греции и на Афоне
Эксклюзивный материалМатериал содержит иллюстрации19 июля 2018, 09:19  
СРОЧНО: ФСБ проводит обыск у Митрополита Дамаскина (Балабанова), первоиерарха РосПЦ(Д)
19 июля 2018, 01:32  
Епископа Апостольской Православной Церкви задержали в Санкт-Петербурге на акции против "пенсионной реформы"


Заявление Московской Хельсинкской группы и "Портала-Credo.Ru"









 © Портал-Credo.ru 2002-18 Рейтинг@Mail.ru  Rambler's Top100  Яндекс цитирования