Наше Кредо Репортаж Vox populi Форум Сотрудничество Подписка
Сюжеты
Анонсы
Календарь
Библиотека
Портрет
Комментарий дня
Мнение
Мониторинг СМИ
Мысли
Сетевой навигатор
Библиография
English version
Українська версiя



Лента новостей
Лента новостейRSS | Архив новостей ]
19 июня 2018, 10:15 Распечатать

МОНИТОРИНГ СМИ: Кафедральный собор окружают покупатели. Квартал у Красной площади Курска - территория бывшего монастыря - выставлен на продажу


Переносящий промплощадку из центра города в индустриальный парк Курский электроаппаратный завод выставил на продажу 10 зданий с землей на территории бывшего монастыря, прилегающей к центральной Красной площади облцентра. Почти 43 тыс. кв. м недвижимости и 3,5 га земли оценены в 900 млн руб. На заводе сообщили “Ъ” о переговорах с первыми «заинтересованными покупателями». Здания окружают Знаменский кафедральный собор Курской епархии, которая с 1990-х годов выступала за их реституцию. Представители церкви призывают «быть аккуратными с продажей, чтобы не задеть верующих». Местных девелоперов «Гринн» и «Промресурс» актив не привлекает, в том числе из-за опасения «затронуть святыню».

Как рассказали “Ъ” в пресс-службе Курского электроаппаратного завода (КЭАЗ), за счет средств от продажи недвижимости в центре города предприятие рассчитывает продолжить перенос мощностей на территорию индустриального парка «Союз». «Завод был создан в 1945 году в историческом центре Курска. Сейчас компания расширяет производство и уже несколько лет осуществляет перемещение производственных мощностей. На сегодня в индустриальный парк перенесена примерно половина мощностей. В связи с этим и объявлена продажа — продолжить активное перебазирование планируем за счет реализации этого имущественного комплекса», — пояснили на КЭАЗ.

Всего на продажу выставлены шесть крупных зданий площадью от 2,5 до 12 тыс. кв. м и четыре небольших постройки общей площадью почти 43 тыс. кв. м. Продается и земля под зданиями — семь участков общей площадью около 3,5 га. Вся недвижимость находится в собственности завода, рассказали на предприятии. Продавцом выступает группа компаний КЭАЗ. Имущественный комплекс разделен на шесть примерно равных лотов, продавец готов реализовать его как целиком, так и по частям, «в любых сочетаниях».

«Участок комплекса относится к общественно-деловой градостроительной зоне О-1. В комплекс есть пять независимых въездов. Здания могут быть приспособлены для нового использования под гостиницы, жилые апартаменты, административно-офисные и торговые помещения, музейно-выставочные, учебные, лечебно-оздоровительные учреждения. Территория обеспечена всеми центральными коммуникациями и предусматривает организацию двух значительных внутренних парковок», — говорится в опубликованном объявлении о продаже. Высотность зданий — от одного до четырех этажей. В объявлении указано, что они требуют ремонта или реконструкции.

Комплекс зданий выставлен на продажу за 900 млн руб. «Сегодня эта цена является рыночной, — отметили на КЭАЗ. — Продажа ведется более двух месяцев. Идут переговоры с несколькими лицами, которые проявляют интерес к покупке комплекса зданий».

Квартал бывших производственных, административных и складских зданий окружает Знаменский кафедральный собор Курской епархии с колокольней, Знаменский мужской монастырь, Воскресенскую церковь и памятник истории — башню Курской крепости. Промышленная площадка создавалась в советское время в зданиях монастыря постройки XIX века, в том числе в братском корпусе (общежитии монахов), здании мужской классической гимназии и дореволюционного окружного суда.

Представители церкви отмечают, что смена собственников зданий «не может не затронуть ее интересы», и призывают «как можно более аккуратно относиться к продаже, чтобы не задеть чувства верующих». «Завод создавался в зданиях монастыря, расположенных на месте исторической монастырской крепости. Здесь очень богатый культурный слой, — сказали “Ъ” в епархии. — С 1990-х годов много раз поднимался вопрос о том, чтобы вернуть эти здания церкви, но он ничем не завершился, это частная собственность».

На КЭАЗ добавили, что компания заказывала историко-градостроительное исследование территории, на основе результатов которого были разработаны все необходимые документы по охране объектов культурного наследия и концептуальный проект реновации территории. «Бывшая заводская территория расположена в охранной зоне ансамбля Знаменского монастыря. В соответствии с этими документами новое строительство в зоне запрещено, а существующие здания подлежат реставрации и приспособлению под новое использование. Территория подлежит градостроительной реновации», — рассказали в пресс-службе предприятия.

Крупные курские девелоперы сообщили “Ъ”, что не заинтересованы в покупке зданий. «Мне это неинтересно», — сказал Николай Полторацкий, глава группы «Промресурс» (торговые центры и гипермаркеты «Европа»). Представитель владельца корпорации «ГриНН» (ТЦ «МегаГриНН», гипермаркеты «Линия») Николая Грешилова также сообщил, что компания не рассматривала возможность покупки актива: «Не будем покушаться на святыню».

Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский считает, что с учетом особенностей объекта сумму в 900 млн руб. стоит воспринимать «как приглашение потенциального покупателя к торгу». «Из шести зданий три являются объектами культурного наследия регионального значения, их будет затруднительно адаптировать под новое использование. Церковь тоже будет лоббировать особый подход к использованию продаваемых объектов, поскольку ее представители чувствительны к шумным строительным работам, — сказал господин Жарский. — Если покупатель имеет опыт в освоении таких участков, то он может предложить цену в 1,5 раза ниже». При этом эксперт отметил, что преимущество КЭАЗ заключается в том, что предприятие «может обойтись без срочной продажи объекта»: «У завода сильные финансовые показатели в последние пять лет, чистая прибыль по итогам года в среднем 100-130 млн руб. Теоретически он может даже самостоятельно переделать комплекс в торгово-развлекательный центр».

Сергей Калашников,
"КОММЕРСАНТЪ", 8 июня 2018 г.

 

Пожалуйста, поддержите "Портал-Credo.Ru"!


    В сюжете:

04 июля 2018, 19:14  
МОНИТОРИНГ СМИ: «Никто не сделал для атеизма больше, чем вы». Как три колледжа в Екатеринбурге отбили свои здания у РПЦ МП во второй раз
04 июля 2018, 14:32  
В собственность РПЦ МП передан Успенский собор XVII века в Смоленске
02 июля 2018, 18:10  
Администрация Краснодара требует снести старообрядческий храм в городе
02 июля 2018, 12:51  
Еще один старинный храм в Москве передан в собственность РПЦ МП - преподобного Сергия Радонежского в Рогожской слободе
29 июня 2018, 12:40  
Власти Москвы выделили землю под строительство еще шести храмов РПЦ МП
Ваше
имя:
Ваш
email
Тема:
 
Число:
 
Чтобы оставить отклик, пожалуйста, введите число, нарисованное на картинке.
Текст
 
19 июля 2018, 01:32  
Епископа Апостольской Православной Церкви задержали в Санкт-Петербурге на акции против "пенсионной реформы"
18 июля 2018, 18:50  
В Федеральный список экстремистских материалов РФ добавлено множество изданий Свидетелей Иеговы, включая перевод Библии и "Детскую Библию"
Эксклюзивный материал18 июля 2018, 18:34  
Экспертный совет по государственной религиоведческой экспертизе не признал религиозной организацией гатчинский приход РПАЦ
Материал содержит иллюстрации18 июля 2018, 18:19  
МОНИТОРИНГ СМИ: Пятый элемент украинской автокефалии. "Чем ближе дата получения Томоса, тем эпичнее борьба за него (или, скорее, против)"
18 июля 2018, 17:43  
К празднованию 1030-летия Крещения Руси в УПЦ МП ожидают делегации всех поместных православных Церквей, кроме, возможно, Константинопольского патриархата
Материал содержит иллюстрации18 июля 2018, 17:28  
Протодиакон Андрей Кураев призвал Московскую патриархию покаяться в связи со 100-летием расстрела Царской семьи
18 июля 2018, 17:18  
МОНИТОРИНГ СМИ: "В Украине продолжается притеснение нашей Церкви". Как "гонимая" в Украине УПЦ МП притесняет РПЦЗ(А)
Материал содержит иллюстрации18 июля 2018, 17:05  
"Они должны были быть расстреляны", - "Первый канал" уволил редактора, опубликовавшего в соцсети карикатуру на убийство императора Николая II
18 июля 2018, 16:27  
МОНИТОРИНГ СМИ: Пенсионный возраст: нужен диалог власти и народа. Протоиерей Всеволод Чаплин предлагает ввести «драконовский» налог на предметы роскоши
18 июля 2018, 16:10  
Госдума РФ расширяет права религиозных организаций в сфере образования
18 июля 2018, 16:02  
Предоставление Константинополем автокефалии Украинской Церкви к 1030-летию Крещения Руси не состоится, утверждают дипломатические источники
Материал содержит иллюстрации18 июля 2018, 15:39  
МОНИТОРИНГ СМИ: Бездарная апология патриаршей роскоши. Еще раз о любящем роскошь предстоятеле РПЦ МП
18 июля 2018, 15:20  
"Эта точка зрения плоская", - официальный представитель РПЦ МП заявил, что Патриарх Кирилл не боится спровоцировать раскол признанием "екатеринбургских останков" царскими
18 июля 2018, 14:57  
Здание Свидетелей Иеговы в Анапе отошло по суду в собственность РФ
18 июля 2018, 14:11  
МОНИТОРИНГ СМИ: Опасный Томос. Чем автокефалия православных в Украине грозит греко-католикам
18 июля 2018, 10:51  
Предстоятель автокефальной Польской Церкви наградил церковным орденом противника украинской автокефалии - Донецкого митрополита УПЦ МП
18 июля 2018, 10:19  
За 20 лет пребывания "екатеринбургских останков" в усыпальнице Романовых в Петербурге они не стали объектом паломничества, что свидетельствует об их "неподлинности", заявили в РПЦ МП


Заявление Московской Хельсинкской группы и "Портала-Credo.Ru"









 © Портал-Credo.ru 2002-18 Рейтинг@Mail.ru  Rambler's Top100  Яндекс цитирования