Далеко не все хорошо разбираются во всех тонкостях строительных и ремонтных работ, а именно какие именно изменения требуют согласования перепланировки, а какие нет. Порой узаконивание изменений игнорируется по незнанию, а потом, соответственно, начинаются проблемы в виде штрафов и других санкций.

Очень часто подобные затруднения возникают с электроприборами. Очень многие работы с ними попадают под категорию перепланировка, но далеко не все знают об этом.

Важно запомнить, что если в квартире устанавливается новое электрооборудование, потребляющее большое количество энергии, его установка будет требовать согласования, причем согласования по проекту, составленному инженерами специализированной организации. Зачастую, такое согласование требуется сразу после заселения людей в новую, только что сданную в эксплуатацию квартиру. Учитывая разнообразие современной техники, различных приборов требуется немало, и без согласования перепланировки чаще всего не обойтись.

Объясняется все очень просто. Изначально на дом выделяется определенное количество электроэнергии, подающейся по кабелю с ближайшего трансформатора. Затем эта энергия раскидывается по квартирам. Получается, что на каждую квартиру выделено строго определенное количество энергии, превышение которого нежелательно. Для предупреждения перерасхода чаще всего устанавливается рубильник, который автоматически отключает подачу энергии в случае превышения лимита.

Установка мощных электроприборов – это перепланировка квартир, которая требует согласования, если происходит превышение лимита энергопотребления. При составлении проекта изменений необходимо будет указать, какие электроприборы будут установлены в квартире и количество энергии, которое им требуется для одновременной работы. Естественно, заниматься проектом должны инженеры-электрики специализированной организации.

При проведении работ в квартиру будет проведен дополнительный кабель, благодаря которому электроэнергии будет хватать всем приборам. В ходе перепланировки будут также оборудованы дополнительные линии электропроводки, подводящие электричество ко всем приборам, а также отдельный счетчик, отвечающий за дополнительную энергию. Стоит отметить, что такие изменения в квартире стоят немалых денег, причем довольно значительную часть их придется выложить именно за оформление документации и получение необходимого разрешения. Но, если хочется, чтобы квартира была оборудована по последнему слову техники, придется раскошелиться.

Кроме того, согласование перепланировки проводится только в случае, когда на проектной документации указаны все нюансы, не только количество необходимой электроэнергии, но и схема проводки. Даже если увеличения электропотребления не происходит, но в ходе ремонта изменяется ход проводки, это тоже считается перепланировкой квартир и, соответственно, требует согласования.

Напоследок хочется отметить, что установка дополнительных электроприборов, прокладка дополнительных кабелей и оборудование счетчика, изменение расположения электропроводки – считается серьезной перепланировкой, а потому штраф за отсутствие согласования будет значительным.