Наше Кредо Репортаж Vox populi Форум Сотрудничество Подписка
Сюжеты
Анонсы
Календарь
Библиотека
Портрет
Комментарий дня
Мнение
Мониторинг СМИ
Мысли
Сетевой навигатор
Библиография
English version
Українська версiя



Лента новостей
Мониторинг СМИАрхив публикаций ]
 Распечатать

"ОТКРЫТАЯ РОССИЯ": «Епархия оказалась такой же обманутой, как и дольщики». Как «первый девелоперский проект РПЦ [МП]» в Уфе оставил сотни людей без квартир


Положение, в котором оказались покупатели квартир многоэтажного дома на улице Ферина в Уфе, на первый взгляд ничем не отличается от положения тысяч обманутых дольщиков по всей России: люди вложили деньги в строительство дома, несколько лет наблюдали за стройкой, мечтали, что встретят Новый год в своих новых квартирах и в итоге остались ни с чем. Но история со стройкой на улице Ферина примечательна тем, что долгострой расположен на земле, принадлежащей РПЦ, а уфимская епархия, выступающая заказчиком строительства, в итоге сама оказалось обманутой, как и сотни других людей, купивших квартиры в многоэтажке.

«Ожидаемо удалось договориться»

«У меня большая двухкомнатная квартира — 70 квадратов, а если брать с балконом, то будет 80 с лишним. Нестандартная планировка, высокие потолки, метровые стены, все из красного кирпича. В строительство я вложила три миллиона», — так Татьяна Леонтьева описывает свою квартиру в доме на улице Ферина, в которую она должна была заехать больше года назад.

Застекленные окна уже построенного дома выходят прямо на Богородско-Уфимский храм, стоящий буквально в нескольких метрах. Сам дом, как это ни странно, официально стоит на территории церкви: Уфимская епархия в 2013 году решила построить возле храма многоэтажный жилой дом — тогда амбициозную идею в местных СМИ прозвали «первым девелоперским опытом церкви в регионе».

Изначально мэрия Уфы выступала против строительства: земля, принадлежащая храму, не была выделена под жилую застройку, а сам проект 17-этажного дома (впоследствии скорректированный до 14-этажного) нарушал градостроительный кодекс. Сама церковь планировала получить в собственность часть помещений в новом доме, открыть там православный центр детского творчества, а деньги, вырученные с продажи квартир, направить на строительство другого храма в Уфе. Мэрия города какое-то время добивалась сноса уже частично построенного дома, но в итоге, как писал РБК, «городу и РПЦ ожидаемо удалось договориться».

Намеренное банкротство

В момент, когда дом уже был полностью построен, а отделочные работы выполнены с первого до десятого этажа, все работы остановились, а в отношении фактического застройщика — компании АО «Строитель», нанятой РПЦ — была запущена процедура банкротства. Дольщики, наблюдавшие все метаморфозы, происходящие с АО «Строитель», называют банкротство намеренно инициированным процессом — по их словам, руководители компании сейчас расплачиваются квартирами в доме на улице Ферина за долги других фирм, аффилированных с АО «Строитель», на других объектах.

По словам Татьяны Леонтьевой, у группы компаний застройщика есть еще несколько недостроенных объектов в городе, но дом на улице Ферина для них «не в приоритете».

На объекте одной из таких фирм — ООО «СтроительГрупп» — в июле этого года произошел несчастный случай. Один из покупателей квартиры в строящемся доме в микрорайоне Инорс приехал вместе с женой поинтересоваться ходом строительства. Мужчина оперся руками на металлический забор, под которым лежал плохо изолированный электрический кабель — мужчину ударило током, и он скончался на месте.

Местные власти, по словам Татьяны Леонтьевой, подключились к проблеме дольщиков, но реальной помощи люди пока так и не получили: «Городская администрация занимается тем, что создает некую видимость обеспокоенности нашей ситуацией для того, чтобы не нагнетать негатив. Потому что ситуация в отношении действующей власти и так очень негативная: они только говорят, что они тут ни при чем, хотя все понимают, что это не так. Они пытаются людей сделать виноватыми, хотя люди — это не Госстрой, который должен был контролировать застройщика».

«Денег нет, но есть имущество»

В августе обманутые дольщики дома на улице Ферина организовали митинг. На нем присутствовала внешний конкурсный управляющий компании АО «Строитель» Ляйсан Насырова. Она была назначена на эту должность, чтобы оценить и распродать имущество обанкротившегося застройщика. Тогда Насырова так объяснила «Эху Москвы в Уфе» сложившуюся ситуацию:

«Сейчас дом находится в конкурсной массе. Имущество предприятия достаточно для того, чтобы достроить все три дома. Мы будем оценивать имущество, реализовывать его с торгов. <...> По срокам очень трудно сказать: очень много участников судебного процесса, очень много конкурсных кредиторов, налоговая, контролирующие органы. Поэтому здесь сроки предусмотрены, но они не всегда соблюдаются. Дом уже почти готов, коробка стоит. Единственное у АО „Строитель“ нет денег, у него есть имущество, которое он может реализовать, а вот денег, чтобы платить подрядчикам, у него нет».

Теперь обманутые дольщики АО «Строитель» вместе с епархией пытаются найти другого застройщика для завершения работ по отделке дома. «Девелоперский опыт церкви» оказался неудачным, но, по мнению дольщиков, церковь здесь ни при чем: застройщик АО «Строитель» много лет успешно реализовывал свои проекты в регионе, а проблемы начались после того, как новое руководство фирмы начало «дробить» бизнес и объявлять связанные компании банкротами, чтобы уйти от налогов.

«Епархия привлекала „Строителя“ в рамках договора, но она не могла предвидеть, что он себя объявит банкротом. Они, скорее, оказались такими же обманутыми, как и мы. Мы, изучив всю ситуацию, понимаем, что у них злого умысла не было», — рассказывает Татьяна Леонтьева.

11 октября дольщики устроили акцию в доме на улице Ферина. Они инсценировали заселение в дом, развесили на балконах одежду, в одной из квартир разложили свои вещи. Чтобы привлечь внимание властей, некоторые готовы даже объявить голодовку. У одной из женщин, заплатившей за свою квартиру 2,5 миллиона рублей, по ее словам, на нервной почве развилось онкологическое заболевание. Отчаявшаяся пенсионерка заявила, что готова повеситься в своей недостроенной квартире, поскольку терять «уже нечего».

Анна Ревоненко,

"ОТКРЫТАЯ РОССИЯ", 13 октября 2017 г.

 

Пожалуйста, поддержите "Портал-Credo.Ru"!


[ Вернуться к списку ]


Заявление Московской Хельсинкской группы и "Портала-Credo.Ru"









 © Портал-Credo.ru 2002-20 Рейтинг@Mail.ru  Rambler's Top100  Яндекс цитирования